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Profissionais do setor de imobiliária enfrentam uma “tripla penalidade”: aluguéis estagnados nos últimos dez anos, mercado de aluguéis em declínio e custos operacionais crescentes. Nesse contexto crítico, o Sindicato Nacional dos Profissionais do Setor De imobiliária (SNPI) pede ao governo que aumente urgentemente as taxas de corretagem. A Ministra da Habitação, Valérie Létard, manifestou apoio a uma revisão dos limites tarifários. Mas será que esse anúncio será suficiente para reanimar um setor à beira do colapso? https://indiceimoveis.com.br/empreendimento/36802/jardim-solare-aurora/
Por que as taxas de aluguel estão estagnadas há uma década? O problema das taxas de aluguel remonta à lei ALUR de 2014. Inicialmente, esse sistema previa uma revisão anual dos tetos para manter o equilíbrio entre o poder de compra dos inquilinos e a viabilidade econômica das agências. No entanto, essa revisão automática nunca foi implementada.
O atual quadro regulamentar – O Decreto no 2014-890, de 1o de agosto de 2014, regulamenta a fixação de limites para o valor do aluguel cobrado dos inquilinos. De acordo com as decisões do Conselho de Estado de 20 de dezembro de 2024 e 7 de maio de 2025, este decreto não estabelece nenhum mecanismo de revisão automática . Ainda mais grave, o Conselho rejeitou qualquer erro manifesto de julgamento do ministro quanto à sua recusa em realizar essa revisão.
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