Com as condições de mercado começando a pender a favor dos compradores, agora pode ser a hora de agir, mas a estratégia ainda importa. Afinal, a concorrência não desapareceu completamente. Veja como aproveitar ao máximo sua posição: Seja pré-aprovado – Mesmo em um mercado em declínio, a velocidade pode fazer a sua oferta valer a pena, especialmente em bairros ou faixas de preço competitivos. Uma carta de pré-aprovação mostra aos vendedores que você leva a sério o negócio e está pronto para agir. Assistir dias no mercado – Casas que permaneceram no mercado estão cada vez mais prontas para negociação. “Os compradores não devem se preocupar com dias de alta no mercado”, diz Melissa Bailey , corretora de imóveis de alto nível do Jason Mitchell Group . “Vá ver o imóvel que está anunciado há 62 dias.
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Pode ser o seu lar!” Use contingências e tempo estrategicamente – Em um mercado mais flexível, os compradores podem recuperar ferramentas das quais muitas vezes eram forçados a abrir mão, como contingências de inspeção ou avaliação . “No momento, a maior vantagem é a capacidade de comprar e vender ao mesmo tempo — os vendedores estão mais abertos a ofertas contingentes e dispostos a negociar”, explica Ryan. Ser flexível com as datas de fechamento ou oferecer prazos mais rápidos também pode ajudar você a se destacar sem aumentar o preço da sua oferta.
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