Se uma casa modular deve ser transportada por estrada, as peças individuais serão
limitadas em largura a 14 a 16 pés, embora possam ter 60 a 70 pés de comprimento.
Além disso, a maioria dos projetos de casas pré-fabricadas são limitadas a dois andares
devido a restrições de transporte. Essas limitações de tamanho vão contra a
popularidade atual de casas com uma grande sala e piso plano aberto.
A logística de transporte também pode ser um problema a ser considerado na
construção pré-fabricada. Você deve aderir aos regulamentos estaduais de transporte
para cargas de tamanho e peso, e autorizações especiais e veículos de escolta podem
ser necessários para transportar módulos de grandes dimensões, o que aumenta o
preço da casa.
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Além disso, pode ser um desafio mover um pré-fabricado para uma área
urbana onde ruas estreitas e linhas de transmissão suspensas dificultam a entrega.
Embora uma casa pré-fabricada normalmente possa ser financiada com uma hipoteca
como uma casa convencional, o financiamento inicial pode ser complicado, pois o
fabricante pode querer um pagamento antecipado significativo. Em muitos casos, os
proprietários de casas modulares só podem obter uma hipoteca após a conclusão da
construção.